Property Rates : निवेशकों की पहली पसंद बने दिल्ली एनसीआर के ये इलाके, लोग तेजी से खरीद रहे प्रॉपर्टी

Property Rates : अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (International Airport), अत्याधुनिक फिल्म सिटी और शानदार एक्सप्रेसवे जैसी बड़ी परियोजनाओं ने इन क्षेत्रों में रियल एस्टेट के परिदृश्य को पूरी तरह बदल दिया है। यह विकास न केवल निवेशकों को आकर्षित कर रहा है बल्कि लग्ज़री और प्रीमियम प्रॉपर्टी (Luxury Properties) की मांग भी तेजी से बढ़ी है। नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गाजियाबाद जैसे हब में रिहायशी और व्यवसायिक संपत्तियों की कीमतें (Flat Prices) काफी तेजी से बढ़ रही हैं। 

विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्षों में कनेक्टिविटी और नई परियोजनाओं के चलते इन क्षेत्रों में प्रॉपर्टी बाजार (Property Market) और भी चमकेगा। लोग अब सिर्फ घर नहीं खरीद रहे बल्कि वह स्मार्ट होम्स (Smart Homes) और हरित इमारतों की ओर आकर्षित हो रहे हैं जो उनकी जीवनशैली को बेहतर बनाएं।

नोएडा और गाजियाबाद में लग्ज़री प्रॉपर्टी की मांग

साल 2024 में रियल एस्टेट बाजार ने नोएडा (Noida Property Rates) और ग्रेटर नोएडा (Greater Noida Property Rates) में निवेशकों और डेवलपर्स को खासा आकर्षित किया। सेक्टर-150 जैसे इलाकों ने लग्ज़री फ्लैट्स (Luxury Flats), विला और अल्ट्रा-लग्ज़री प्रॉपर्टी (Ultra-Luxury Property) के लिए नई संभावनाएं खोली हैं। यहां रह रहे लोग बेहतर जीवनशैली, अत्याधुनिक सुविधाएं और हरित वातावरण का आनंद ले रहे हैं।

मेरठ एक्सप्रेसवे से सटे गाजियाबाद के सिद्धार्थ विहार जैसे इलाके उच्च मध्यम वर्ग के लिए पसंदीदा बन गए हैं। प्रतीक समूह (Prateek Group) के एमडी प्रतीक तिवारी ने बताया कि इन क्षेत्रों में लग्ज़री प्रॉपर्टी की मांग तेजी से बढ़ रही है। डेवलपर्स अब उच्च स्तरीय सुविधाओं के साथ प्रोजेक्ट्स लाने पर जोर दे रहे हैं।

यमुना सिटी में प्रॉपर्टी बाजार पर असर

यमुना सिटी (Yamuna City) में साल 2024 के आखिर में प्रॉपर्टी रेट्स में थोड़ी गिरावट दर्ज की गई। हालांकि, यहां रिहायशी संपत्तियों की मांग साल भर बनी रही। विशेषज्ञों का मानना है कि यह सिर्फ एक अस्थायी ब्रेक है, और अगले साल यह क्षेत्र फिर से निवेशकों को आकर्षित करेगा।

स्मार्ट होम्स और को-लिविंग होम्स का बढ़ता चलन

आने वाले समय में भारतीय रियल एस्टेट बाजार (Indian Real Estate Market) में स्मार्ट होम्स (Smart Homes), हरित इमारतें और को-लिविंग होम्स (Co-living Homes) का चलन तेजी से बढ़ेगा। नई तकनीकों का इस्तेमाल और नियोजित विकास ने इस बदलाव को संभव बनाया है।